La Bulgarie, en tête de la flambée des prix de l’immobilier en Europe

La Bulgarie figure parmi les pays européens où les prix des logements et des loyers ont le plus fortement progressé au cours du premier trimestre de l’année, selon des données relayées par l’agence BGNES.

Sur un an, les prix des logements ont bondi de 14,8 %, plaçant le pays au deuxième rang en Europe, derrière le Portugal. Les loyers suivent la même tendance : avec une hausse annuelle de 10,5 %, la Bulgarie occupe également la deuxième place, cette fois derrière la Croatie. Dans les deux cas, les augmentations dépassent largement la moyenne enregistrée dans l’Union européenne, selon les chiffres publiés par Eurostat.

Les données révèlent également que la progression des prix de l’immobilier en Bulgarie dépasse nettement le rythme de l’inflation. La hausse de la valeur des logements excède d’environ dix points de pourcentage celle de l’indice général des prix.

Selon les analystes, cette envolée s’explique principalement par la hausse des coûts de construction, la faiblesse de l’offre de logements neufs et une demande qui demeure soutenue. Ces facteurs continuent d’alimenter la progression des prix de l’immobilier résidentiel et des loyers dans une grande partie de l’Europe.

Édition : Diana Tsankova 

Version française : Svjetlana Satric