Пазарът на имоти в Пловдив нито омеква, нито се охлажда

Пазарът на имоти в Пловдив остава активен, без очаквания за сериозно охлаждане. Купувачите вече са по-разумни, търсят качество и реална жилищна необходимост. Това коментира Христо Хаджиев, зам.-председател на Националното сдружение на недвижимите имоти пред Радио Пловдив преди началото на единадесето издание на Real Estate Business Forum.

Според него до края на годината се очаква умерен ръст на цените на имотите в Пловдив между 5 и 8%.

Това е логично и норламно на фона на инфлационните процеси, които се случват от гледна точка на цените на желязо и бетон.

По думите му Пловдив се отличава от останалите областни градове в страната по устойчивостта на пазара.

Ако сравним първите тримесечия на 2025 и 2026 г. в София имаме -12% спад на сделките, във Варна -21%, в Бургас -18%, а в Пловдив  само - 2%, т.е.  спад на сделки спрямо изчерпване на ефекта от влизането в еврозоната в останалите градове съществува, но не и в Пловдив.

Според Хаджиев градът продължава да привлича хора заради стратегическото си разположение, университетската среда, културния живот и развитието на индустрията. Ключова роля има и Тракия икономическа зона, която създава работни места и привлича нови жители.

Хаджиев подчерта, че сега се наблюдава естествено успокояване на пазара след периода на силна активност около въвеждането на еврото. По думите му купувачите вече не действат емоционално и не купуват „на всяка цена“, а внимателно анализират възможностите си.

Клиентите през годината ще са много по-логични, ще търсят цена- качество-месечна вноска по ипотечен кредит и силни аргументи, ако някои ден трябва да излиза от този пазар на каква цена може да продаде.

През последните две-три седмици има силен интерес към старото строителство - ЕПК, тухла.

По време на форума, на който се дискурираха тенденциите и промените на пазара на имоти, зам.-председателят на НСИ д-р Свилен Колев коментира, че страната ни е влезнала в еврозонат с ръст на БВП и добави:

Няма дисбалански, които да показват рискове към този момент със присъединяването в еврозоната. Ръстът на БВП леко се забавя до 2.9% през първото тримесечие на тази година. Нямаме рецесия.