Има ли бъдеще за банята в кв. "Горна баня"?

Възстановяването и използването на минералните бани ще доведе до много ползи за общините като доходи, а за хората като здраве. На фона на това обаче банята в кв. Горна баня е затворена и бавно се руши още от средата на 80-те години на ХХ век.

Горна баня е едно от централните места, които са създавани през 20-те години на ХХ век и самата сграда на банята има висока архитектурна стойност. "Нямаме адресиран архитект там, не знаем точно кой е идейният основател, но тази баня е изключително красива и е направена с голямо уважение към архитектурните стойности, към града, към водата", казва Галина Дзанато от Българската асоциация за термално наследство.

Истината е, че Горна баня е била много дълго време курортен център (като Банкя), не е била част от София, доста по-късно става столичен квартал. Банята е била изключително посещавана, с около 200-400 000 посещения годишно, което е много голям брой за времето си.

Така че тя е била много сериозен център за столичани и съответно е развила целия регион - има хубав парк, по-късно и хотели, къщи. Освен това водата, която се ползва там е много ценна както за пиене, така и за потапяне. Защото е ниско минерализирана, става и за трапезна вода.

"Термалната минерална вода доказано влияе на намаляването на стреса. Намаляването на нивата на кортизола, увеличяването на нивата на ендорфина и серотонина. Какво повече искаме от нея? И тук говорим не за хора, които имат хронични заболявания, говорим за всеки един от нас", казва тя.

Собствеността на банята се променя много пъти през годините, като в момента за нея се грижи Столичната община и това поражда доста особености, кой за какво отговаря, чия е грижата.

"Да не забравяме, че това е една голяма грижа. Тази сграда е в плачевно състояние, което ще рече, че трябва доста сериозен ресурс да се отдели. Смятам, че трябва да се ангажира по-сериозен ресурс и да се има предвид, че държавата не може да изоставя по този начин тези обекти", допълва тя.

В момента тече и петиция за възстановяването на Централната минерална баня, подета от Българската асоциация за термално наследство.

Според Галина Дзанато състоянието на сградата е много сериозно и трябва да се включи някаква много бърза аварийна процедура, която да позволи моментално да се заделят средства и те да бъдат веднага задействани, за да може да се спре разрухата.

Освен това трябва и юридически да се прецезира собствеността на банята, защото само ако е публична собственост към общината, продажбата на този имот не е възможна.

По думите ѝ, настоящото управление на София има положително отношение към поддържането на баните в града. "Подписахме меморандум миналото година, с който те заявиха интереса си към това да възстановят баните. И в момента проведохме няколко срещи, където тези бани са вече в техния списък за специални, значими, проекти.
Започва позицията с това, че Столична община напредва в процеса по проектиране, ремонт и възстановяването на сградата на минералната баня в квартал Горна баня.

За Столичната община възстановяването на сградата е приоритет. Целта е да не се допуска сградата да продължава да се руши, а да бъде съхранена като ценна част от архитектурното и културното наследство на София.

Това е и желанието на жителите на района. От тук нататък, архитект Любо Георгиев посочва, че процесът по прехвърлянето на сградата за управление на Столичната община е задвижен след съвместна среща с участието на кмета Васил Терзиев миналата година. През декември 2025 г. държавата е предоставила сградата за управление на общината за срок от 5 години.

По-голямата идея за възстановяване на минералните бани в града. Това е една абсолютно неизползвана ниша за София, не само заради туризма, това е здраве култура и социализация.

Изготвен е идеен проект за ремонт на покрива и възстановяването на фасадът. След изготвянето на окончателната количествено-стойностна сметка, ще бъде открита процедура за избор на изпълнително-строително ремонтните дейности. Тъй като сградата е недвижима културна ценност, проектите ще бъдат съгласувани и с Националний институт за недвижимо културно наследство НИКН.

Ремонтът на покрива е най-неотложната мярка, тъй като е ключов за опазване на сградата. "Истината е, че хората си искат баните и знаят, че те са ценни за тях, ползват ги когато ги има и в същото време самите бани със сигурност няма да доведат до загуби на средства за общините. Точно обратното ще се получи", допълва тя.

Чуйте целия разговор на Боян Бочев в звуковия файл.